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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

而根據中原地產統計的數據顯示，截至日前，北京二手房住宅合計簽約101533套，較2014年同期的50822套大漲近100%。

北京市統計局7月17日發佈的“上半年我市房地產市場運行情況”顯示，上半年北京商品房銷售面積為574.1萬平方米，比上年同期增長7.1%。其中，住宅銷售面積為481.1萬平方米，增長23.8%。銷售狀況的好轉也使得開發商開始恢復投資。上半年，北京全市完成房地產開發投資1808.3億元，比上年同期增長19.1%。其中，住宅投資完成869.3億元，增長13.1%；寫字樓投資完成331億元，增長12.9%；商業、非公益用房及其他投資完成608億元，增長33.3%。

對此，同策咨詢研究部總監張宏偉指出，在“3·30”等系列政策刺激影響之下，一線城市及部分二線城市的首置和改善需求開始積極入市，需求開始集中釋放和爆發，導致二季度改善型高端樓盤“日光盤”頻現，助推樓市基本面好轉。當前，整體銷售市場在品牌開發企業聯動推盤之下將快速回暖，下半年這些市場將步入量價齊升的狀態，或者會出現買漲不買跌的行情。

年內北京二手房成交突破10萬套 同比增幅翻番

內容來自中国互联网新闻中心

夏日炎炎，北京的住宅市場也是熱度不減。尤其是持續出現的政策，對北京樓市的影響也開始逐漸加強。在“9·30”和“3·30”新政以及後續一系列降息措施的影響下，二手房市場迅速升溫，資金也開始湧入新房市場，拉動新房市場的成交量呈現上升的趨勢。

據悉，7月中上旬，北京和新房二手房成交量繼續明顯上漲，其中二手房住宅簽約套數達12478套，創下瞭2013年3月份以來的最高點，環比則上漲瞭2%，同比更是上漲數倍，新建住宅成交量也出現瞭同比環比的明顯上漲。

張大偉表示，“在公積金政策松綁後，北京二手房市場明顯升溫，簽約量也逐漸反應到瞭7月份的市場，受到利好刺激，成交量繼續上揚。預計7月份成交量將再次維持在1.8萬套以上的高位，成交均價則已經達到瞭3.35萬元/平方米，環比6月份的3.26萬/平方米上漲瞭2.7%”。

從整體合計成交看，7月中上旬，新房和二手房合計住宅簽約21687套，環比上漲20.9%，同比漲幅更是達到瞭2002胎借貸缺錢急用哪裡借錢%。同時，7月中上旬北京商品房住宅成交均價達到瞭27175元/平方米，而在成交結構中，自住房占比繼續增加。

此外，據亞豪機構統計數據顯示，7月18日，北京住宅市場共有8個項目入市，比之前一周增加3個，8盤單日賣近40億元。開盤即售罄樓盤頻現，排隊搶房現象也再次上演。

“預計2015年全年，北京二手房成交有望達到20萬套左右，較2014年全年的104806套實現翻倍。”中原地產首席分析師張大偉這樣對《證券日報》記者表示。

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新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150728/3255488.shtml

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